为规范其他个人转让不动产个人所得税征收行为，根据《中华人民共和国税务征收管理法》第三十五条和《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的有关规定，现就其他个人转让不动产有关问题公告如下：

一、本公告所称其他个人，是指自然人，不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。

二、其他个人转让不动产取得财产转让所得，应依法适用20%的比例税率缴纳个人所得税。

三、其他个人如果不能提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值和应纳税额的，对其个人所得税实行核定征收。核定征收率调整为：

1.住房:市区（含望城区、高新区）、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1%；

2.非住房：市区（含望城区、高新区）、长沙县2%；浏阳市、宁乡市1.5%；

3.土地使用权:2%；

4.拍卖房产和土地使用权:3%。

四、其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

五、本公告自2018年7月12日起施行。《长沙市地方税务局关于明确个人转让房产和土地个人所得税核定征收率的公告》（长沙市地方税务局公告2017年第4号）同时废止。

特此公告。

长沙市地方税务局

2018年6月27日

百都会计www.zekv.com与所有创业者共勉。创业不易，创业九死一生。尽管百都会计已经获得了两轮千万级的投资（感谢长石资本、英诺基金），我们依然感觉创业资源极度有限，我们非常感谢为我们提供补贴和办公室的相关政府单位和园区，每一个资助和扶持，对我们的发展都非常重要。我们希望能够为更多的创业者，争取到更有利一点的政策。